Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: #1063-17286 | Νέα Τρίγλια Χαλκιδικής:  Πωλείται γωνιακό οικόπεδο 506 τ.μ., άρτιο & οικοδομήσιμο, σε υπερυψωμένη θέση εντός του οικισμού με πανοραμική θέα σε θάλασσα & κάμπο.

Χτίζει έως 405τ.μ καθαρών χώρων σε 2 ορόφους (μέγιστο ύψος 7,5μ).

Συντελεστής δόμησης 0,8 & μέγιστο ποσοστό κάλυψης 60%.

Λόγω του χαρακτηρισμού της περιοχής ως Γενική Κατοικία, το ακίνητο είναι ιδανικό για πολυτελή μονοκατοικία/μεζονέτα ή δύο αυτόνομες εξοχικές κατοικίες.

Επίσης κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση (ξενοδοχείο έως 100 κλινών, ξενώνας).

Επιτρέπεται η επαγγελματική χρήση (εμπορικά καταστήματα, γραφεία, τράπεζες, εστιατόρια, αναψυκτήρια).

Δυνατότητα για ήπιες δραστηριότητες (εκπαίδευση, αθλητικές/πολιτιστικές εγκαταστάσεις, εργαστήρια χαμηλής όχλησης, κτίρια στάθμευσης).

Είναι 100% ελεύθερο από βάρη, ρέματα, αγωγούς ή γραμμές υψηλής τάσης ΔΕΗ.

Διαθέτει πρόσφατο τοπογραφικό, ΚΑΕΚ (Εθνικό Κτηματολόγιο) & πλήρη φάκελο, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.

Βρίσκεται εντός Γ.Π.Σ., χωρίς καμία οφειλή σε γη ή χρήμα.

Είναι γωνιακό, νοτιοδυτικού προσανατολισμού, με μεγάλες προσόψεις σε άσφαλτο (29,95μ) & χωματόδρομο (8,40μ).

Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με νεόδμητα σπίτια & άμεση σύνδεση σε δίκτυα ρεύματος-νερού.

Απέχει μόλις 2χλμ (3') από την Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης-Μουδανιών,

40χλμ. (30') από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία» & 5χλμ (5') από τις οργανωμένες παραλίες Ν. Τρίγλιας & Ν. Πλαγίων.

REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:

Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24

Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24