Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: #1063-17185 | Ελευθέριο-Κορδελιό, Νέο Κορδελιό: Μοναστηρίου.

• Πωλειται: Επενδυτικό Οικόπεδο 1.690 τ.μ σε ζώνη χαμηλής όχλησης εντός σχεδίου.

• Ιδανικό για:

- αποθήκες, ελαφριά βιοτεχνία, logistics, επαγγελματικά εργαστήρια & εμπορικές χρήσεις.

- Άρτιο & οικοδομήσιμο, γωνιακό.

• Χαρακτηρισμός:

- Εντός σχεδίου & εντός ζώνης.

- Ζώνη χρήσης γης: Χαμηλής όχλησης

- Πρόσοψη: 22 μέτρα, γωνιακό οικόπεδο

- Πρόσβαση: Από χωματόδρομο

- Τοποθεσία: Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στον αστικό ιστό, με εύκολη πρόσβαση σε βασικά οδικά δίκτυα.

• Επιτρεπόμενες χρήσεις βάσει χαρακτηρισμού «Χαμηλής Όχλησης»:

- Αποθηκευτικοί χώροι

- Κέντρα logistics, Distribution hubs.

- Ελαφρά βιοτεχνία, επαγγελματικά εργαστήρια & παραγωγικές μονάδες

- Εγκαταστάσεις εταιρειών (γραφεία, τεχνικές υπηρεσίες, διοικητικά κέντρα)

- Εκθεσιακοί χώροι, Showrooms

- Συνεργεία αυτοκινήτων, ΚΤΕΟ, ήπια τεχνική δραστηριότητα.

- Εκπαιδευτικά κέντρα & επαγγελματικές σχολές.

(οι παραπάνω χρήσεις υπόκεινται σε ειδικούς όρους και περιορισμούς ανάλογα με την περιοχή & διαθέσιμα πλήρη πολεοδομικά στοιχεία κατόπιν αιτήματος).

• Αναπτυξιακά Χαρακτηριστικά:

- Ιδανική τοποθέτηση για επιχειρηματική δραστηριότητα κοντά σε πόλη

- Μεγάλο μέτωπο/γωνιακή θέση

- Κατάλληλη για κτιριακή ανάπτυξη με υψηλή ορατότητα.

- Εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες & μεταφορικά δίκτυα.

- Σταθερή επενδυτική αξία λόγω του πολεοδομικού καθεστώτος και της εγγύτητας στον αστικό ιστό.

• Πρόσθετα Στοιχεία:

- Τοπογραφικό & όροι δόμησης

- Απόσπασμα ΓΠΣ / ΤΠΣ

- Δυνατότητα πλήρους φακέλου για ενδιαφερόμενους.Η. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24