Γκαρσονιέρα Προς Πώληση
Περιγραφή
Κωδικός Ακινήτου: #1063-17176 | Θεσσαλονίκη, Λευκός Πύργος:
• Πωλείται γκαρσονιέρα 35 τ.μ.
στον 8ο όροφο, με ανελκυστήρα
(ο οποίος φτάνει μέχρι τον 7ο),
σε κεντρική τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από τον Λευκό Πύργο.
• Το διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας παράλληλα μια από τις καλύτερες επενδυτικές ευκαιρίες στην περιοχή.
• Χαρακτηριστικά του Διαμερίσματος:
- Εμβαδόν: 35 τ.μ.
- Ρετιρέ όψη με θέα προς την Άνω Πόλη και τα Κάστρα.
- Έτος κατασκευής:1959
- Έτος ανακαίνισης: 2024
- Διάταξη: Ενιαία σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο με παράθυρο.
- Θέρμανση: Θερμοπομποί και 2 καινούρια κλιματιστικά inverter.
- Πλακάκι σε όλο το σπίτι.
- Αποθήκη: 2 τ.μ.
- Μπαλκόνι: Άνετο 8 τ.μ. με θέα.
• Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο:
- Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο, πλυντήριο, τηλεόραση κ.λπ.), έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
- Έχει γίνει πολυτελής ανακαίνιση, με καινούρια PVC κουφώματα με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα για αυξημένη ασφάλεια.
• Τοποθεσία & Πρόσβαση:
- Βρίσκεται στην καρδιά της αγοράς, μόλις 300 μέτρα από τον Λευκό Πύργο, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες.
- Πολύ κοντά σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας, μετρό και πάρκινγκ.
- Αποκλειστική ευκολία πρόσβασης μέσω πεζοδρομίου.
• Απόδοση Επένδυσης:
-Το διαμέρισμα ήταν ενοικιασμένο μέχρι πρόσφατα με 550€/μήνα, αυτό εξασφαλίζει μία πάρα πολύ καλή απόδοση ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν εξαιρετική απόδοση και ασφάλεια στην τοποθεσία.
- Η ζήτηση για ενοικιάσεις στην περιοχή είναι υψηλή, λόγω της κεντρικής θέσης και της εγγύτητας σε κεντρικά σημεία της πόλης.
• Ειδικά Χαρακτηριστικά:
- Άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης και στον Λευκό Πύργο.
- Υψηλή φωτεινότητα χάρη στον προσανατολισμό και τα μεγάλα παράθυρα.
- Κεντρική τοποθεσία με εξαιρετική σύνδεση σε όλα τα σημεία της πόλης.
- Δεκτά τα κατοικίδια, ιδανικό για λάτρεις των ζώων!
• Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη και δημοφιλή περιοχή της Θεσσαλονίκης!
REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
1063-17176
Γκαρσονιέρα
172.000€
35τμ
Θεσσαλονίκη - Κέντρο
Λευκός Πύργος
8ος όροφος
1
1
1959
2024
Αλουμινίου
Πλακάκι
Ατομική
Θερμοπομπός
8τμ
Ναι
Νοτιοανατολικός
Οικιστική
Ε
Επιπλέον Πληροφορίες
-
Ανακαινισμένο
Επιπλωμένο
Ηλεκτρικές συσκευές
Διπλά τζάμια
Πολυτελής κατοικία
Κλιματισμός
Βεράντα
Ασανσέρ
Πρόσοψης
Ψευδοροφή
Ρετιρέ
Θωρακισμένη πόρτα
Σίτες
Βαμμένο
Aποθήκη
Νεοκλασικό
Επενδυτικό
Τοποθεσία
